MAISON DE CHARME

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Maison 105 m² - 4 Pièces - Saint-Pée-Sur-Nivelle (64310)

Prix 599 000
Ref 4343

Description de l'offre

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. D’une superficie d’environ 105 m², elle est implantée sur un beau terrain de 693 m² et bénéficie d’une terrasse couverte, d’une petite piscine ainsi que d’un garage. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, réunissant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouverte sur l’extérieur et idéalement orientée plein sud. Elle profite également d’une vue sur la Rhune et la verdure. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant d'une salle de bain. Construite récemment, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et l’utilisation de beaux matériaux. Son très bon classement énergétique vient compléter ses nombreux atouts. Une maison familiale à la fois confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié au Pays Basque.

Descriptif du bien

Code postal 64310


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 693 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 1 241 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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